グラン・シティオ歌島橋

  • 大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目

  • / 御幣島駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,750万円
53.5万円/㎡
相場
4,069万円
58.1万円/㎡
3,192
3,777
4,361
4,946
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,777万円〜4,361万円
53.9万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
グラン・シティオ歌島橋
3,750万円（53.5万円/㎡）/ 7階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/233,750万円53.5万円7階 70.06㎡ 3LDK南東
2026/04/134,490万円55.2万円1階 81.36㎡ 3LDK+S南東
2026/03/314,480万円66.1万円4階 67.8㎡ 3LDK南東
2025/07/183,480万円51.3万円4階 67.8㎡ 2LDK+S南東
2025/03/073,898万円47.9万円1階 81.36㎡ 3LDK南
2025/03/043,890万円47.8万円1階 81.36㎡ 3LDK南
2025/03/013,998万円49.1万円1階 81.36㎡ 3LDK南
2024/12/203,780万円54.0万円6階 70.06㎡ 3LDK南西
2024/06/153,290万円40.4万円1階 81.36㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.19万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23グラン・シティオ歌島橋
大阪市西淀川区御幣島一丁目
御幣島駅4分 3,750万円53.5万円70.06㎡3LDK7階 / 8階建 南東1997年63戸RC
2026/01/27セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,600万円42.1万円61.76㎡3LDK9階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2026/03/11レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 3,498万円46.4万円75.31㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2026/04/10セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グラン・シティオ歌島橋
所在地大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目
交通御幣島駅徒歩4分
築年月1997年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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